Mit jelent a generálkivitelezés és miért érdemes egyet választani?
Ha építési vagy felújítási projektet tervez, előbb-utóbb szembesül a kérdéssel: külön-külön alvállalkozókat szerzzük be, vagy egy generálkivitelezőre bízzuk az egész projektet? Ebben a cikkben megmutatjuk, miért egyszerűbb, gyorsabb és kiszámíthatóbb az utóbbi megoldás.
Mi az a generálkivitelezés?
A generálkivitelező egy olyan cég vagy személy, aki az építési vagy felújítási projekt teljes koordinálásáért felel — az alapoktól a kulcsrakész átadásig. Ő szervezi meg és irányítja az összes szakipart: a kőművesektől a villamossági szerelőkön át a festőkig.
A megrendelőnek nem kell külön-külön megkeresnie és koordinálnia a burkolóst, a gipszkartonerost, a vízszerelőt és a villanyszerelőt. Egyetlen kapcsolattartó van, egyetlen felelős — a generálkivitelező.
A generálkivitelezés 5 legnagyobb előnye
- Egyetlen felelős: Ha valami nem stimmel, nem kell 6 különböző alvállalkozóval vitatkoznia — egy helyről kap választ és megoldást.
- Koordinált ütemezés: A generálkivitelező gondoskodik arról, hogy a szakipari munkák egymás után, logikus sorrendben kövessék egymást — késedelem nélkül.
- Átlátható árajánlat: Egy tételes, részletes ajánlatot kap, nem kell 8 különböző cégtől árajánlatot gyűjtenie.
- Minőségellenőrzés: A generálkivitelező folyamatosan ellenőrzi az elvégzett munkák minőségét — az Ön nevében.
- Időmegtakarítás: Ön nem kell, hogy minden nap a helyszínen legyen — a koordinációt elvégzi a generálkivitelező.
Mire figyeljen a generálkivitelező kiválasztásakor?
Nem minden generálkivitelező egyforma. Mielőtt aláír, érdemes ellenőrizni a következőket:
- Engedélyek és jogosítványok: Rendelkezik-e a cég az összes szükséges hatósági engedéllyel?
- Referenciák: Kérjen korábbi projektek listáját és esetleg fel is veheti a kapcsolatot korábbi megrendelőkkel.
- Írásos szerződés: Soha ne kezdjen el egy munkát írásos szerződés nélkül, amiben rögzítve van a határidő, az ár és a vállalások.
- Átlátható árajánlat: A tételes árajánlat megvédi Önt a rejtett díjaktól.
- Kommunikáció: Az első telefonhívástól látható, mennyire megbízható és kommunikatív a cég.
Generálkivitelezés Budapesten — KIP Family Kft.
A KIP Family Kft. közel két évtizede végez generálkivitelezési munkákat Budapesten és térségében. Saját, tapasztalt szakembergárdánk elvégzi az összes szükséges munkát — egyetlen megbízásból, egyetlen felelős partnerként.
Referenciáink között szerepelnek lakóépületek, irodák, ipari létesítmények és közintézmények egyaránt. Minden projektünket írásos szerződéssel, tételes árajánlattal és garanciával zárjuk le.